+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяАвтошколаКоммуналка в ипотеку

Коммуналка в ипотеку

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Комната в коммуналке вместо ипотечной квартиры Поделитесь с родными и друзьями Почему люди боятся брать ипотеку? Причины у всех разные, но в основном все сводится к двум моментам: За лет владелец выплачивает банку сумму, которая в несколько раз выше стоимости жилья. Вот и не решаются россияне воспользоваться выгодными предложениями от банков и застройщиков. Они копят деньги или вообще не задумываются над приобретением своей квартиры. Прежде чем я поделюсь с вами моей историей, немного расскажу о себе. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Год с ипотекой. Существование в долговой яме. Ипотека без первоначального взноса

Как взять ипотеку на комнату в общежитии или даже коммуналке?

Правительство готовит меры поддержки строительству частных домов, в том числе, прорабатывается вопрос запуска льготной ипотеки на такие дома. Об этом на днях сообщила газета "Известия" со ссылкой на Минэкономразвития и Минпромторг, которые выдвинули соответствующие предложения. В министерствах считают, что необходимо создать равные условия по ипотеке как на покупку квартир в новостройках, так и на приобретение частного дома.

Сейчас готовятся два варианта. Программу поддержки индивидуального жилищного строительства ИЖС планируют разработать к 1 июля этого года. РФ , которые должны разработать пилотные банковские продукты. Сегодня под строительство частного дома можно получить только потребительский кредит, ипотека в этом секторе почти не используется. В прошлом году на индивидуальные дома пришлось 32 млн кв м из 75,6 млн кв м построенного в России жилья. А к году ежегодный объем ввода по ИЖС должен составлять 40 млн кв м.

Сейчас частное жилье, как правило, строится хозяйственным способом, но если строить дома индустриальным способом и разработать правильный продукт по аналогии с ипотекой на квартиры в новостройках, то это направление получит серьезное развитие, считает замминистра. Поддержать индивидуальное жилищное строительство призвал и президент России Владимир Путин.

В начале апреля вице-премьер Виталий Мутко сообщил, что кабмин принял решение о разработке отдельной программы развития и поддержки индивидуального жилищного строительства. Мер поддержки у индивидуального строительства на сегодняшний день, кроме обычных потребительских кредитов, не существует. Причем потребительские кредиты даются только на построенные объекты, говорит президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева.

В наше время большая роскошь", - отмечает она. Банки, как правило, неохотно выдают кредиты под индивидуальное жилищное строительство, поскольку риски в этом сегменте выше по сравнению со стандартной ипотекой из-за отсутствия ликвидного залога, поясняет младший директор по банковским рейтингам " Эксперт РА " Екатерина Щурихина.

Зачастую такая недвижимость приобретается как дополнительное жилье, и в случае возникновения сложностей заемщики не предпринимают таких же усилий как в случае с единственным жильем, добавляет заместитель председателя правления банка "ДельтаКредит" Денис Ковалев. В этой связи для компенсации риска банки закладывают в условия ипотечных программ повышенные требования к первоначальному взносу и больший размер процентных ставок, говорит он.

Ипотеку можно рассмотреть при покупке готового дома, но и здесь существует проблема — практически всегда идет уценка дома, который и выступает залогом, продолжает Елена Николаева. Сейчас нет четкой законодательной базы по управлению малоэтажными поселками. Это дает возможность банкам занижать стоимость домов по сравнению с квартирой в новостройке, ссылаясь на то, что дома непонятным образом эксплуатируются.

Тем более, что наработки в этой области уже есть. Мы делали пилотный проект в Оренбургской области, где поэтапно проработали с банком возможность выдачи ипотеки сначала под залог земельного участка, потом под построенную часть, а когда дом достраивался, оформлялся обычный ипотечный кредит, отмечает Елена Николаева. Поэтому такая конструкция возможна, но чтобы она заработала необходимо принять соответствующие стандарты, которые позволили бы предложить такой ипотечный продукт всем банкам, и делаться это должно на уровне государства.

В этом заинтересованы и застройщики малоэтажных домов, и поставщики оборудования для эксплуатации таких домов. Само появление ипотеки в секторе ИЖС даст ему мощный импульс развития. Льготная ипотека на частные дома приведет к развитию загородного рынка, отмечает руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

Сейчас проблем на загородном рынке немало: здесь нет крупных застройщиков, сам по себе рынок достаточно разрозненный. Но ипотека один из основных факторов, которые сейчас сдерживает загородный рынок. Если введут дешевую ипотеку, то появится спрос.

Если придет покупатель, начнутся развиваться не только существующие проекты, но и новые, и девелоперы вернуться к загородному строительству. В Национальном агентстве малоэтажного и коттеджного строительства считают, что предложенные меры поддержки дадут мощный импульс развития жилищного строительства.

Однако, к самому вопросу нужно подойти комплексно: помимо строительства частных домов, должна развиваться вся необходимая инфраструктура: школы, детсады, больницы, дороги, строительство сетей. Сами банки программу по кредитованию индивидуального строительства поддерживают, и готовы принять участие в ее разработке. Развитие этого сектора требует особого внимания и государственной поддержки, заявили пресс-службе банка ВТБ. В Сбербанке сообщили, что банк участвует в консультациях по развитию сегмента ИЖС.

Об изменениях продукта или запуске нового мы сообщим по факту его запуска", - рассказали в пресс-службе кредитной организации. Сниженные ставки для стандартизированных объектов смогут послужить стимулом для активизации кредитования в сегменте ИЖС, считает заместитель председателя правления банка "ДельтаКредит". Однако, их влияние ограничено: многие покупатели выбирают индивидуальные дома именно из-за возможности составить и реализовать индивидуальный, а не типовой проект.

Это будет повышать ответственность заемщиков при погашении кредитов и, соответственно, упрощать требования банков. Ранее сообщалось, что правительство намерено развивать деревянное строительство домов и тоже готовит пакет мер поддержки, в том числе, с помощью ипотеки. Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Жилье Россиянам готовят дешевую ипотеку на частные дома. Долевое строительство Реновация Цены на квартиры Ипотека Дача. Россиянам готовят дешевую ипотеку на частные дома 11 апреля г. Наталья Густова Пока получить ипотеку на строительство частного дома практически невозможно.

Не новостройками едины Правительство готовит меры поддержки строительству частных домов, в том числе, прорабатывается вопрос запуска льготной ипотеки на такие дома. Читайте нас в Яндекс. Теги: Минстрой Владимир Путин загородная недвижимость законодательство строительство жилья. Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте. В этом году тарифы ЖКХ выросли дважды. Ощутили ли вы повышение коммуналки? Пройти опрос. Спасибо за участие в опросе! Нет, сумма коммунальных платежей почти не изменилась.

Сэкономить на "коммуналке": Как сделать перерасчет за ЖКУ

Специально для "Российской газеты" адвокат Олег Сухов изучил документ и объяснил, кто имеет право компенсировать переплату за ЖКУ и как это сделать. Потребитель, который оплачивает услуги по нормативу, вправе требовать перерасчет, если он отсутствует в помещение более 5 дней подряд. Однако здесь есть большое "НО". Этот перерасчет предоставляется, когда в квартире нет приборов учета, и они не могут быть установлены по техническим причинам. Причем, перерасчет не касается газа, электричества и отопления. За них все равно придется платить "по полной". Таким образом, остается только горячая и холодная вода.

на коммунальные услуги (ипотека тут не причем, расчет именно от дохода​), зарплаты уходит на ипотеку куда обращаться о скидке на коммуналку?

Два процента для молодых и многодетных. Не опоздай на ипотеку!

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Собственное жилье — это мечта или необходимость? Все ответят что второе. Но как быть тем, для кого эта необходимость является недосягаемой мечтой. Все мы понимаем, что стоимость квартиры в последнее время весьма высока, а если выбирать удобный район, побольше квадратных метров, тогда и цена увеличится как бы не вдвое. А что делать приезжим?

Ипотека на комнату в коммуналке

Сообщений: 15 Регистрация: Добрый день. До кризиса г. Интересует, есть ли в данный момент похожие предложения на рынке? Буду благодарен любой информации!

Живу в коммуналке 20 лет.

Ипотека на комнату

А магазины попросили отделить настоящее молоко от фальшивого. Июль начинается со щедрой порции изменений в законах и жизни россиян. Июль в России начинается с очередной индексации коммунальных тарифов: в году она проходит уже второй раз. Первый раз внепланово тарифы на свет, газ, отопление, горячую и холодную воду подтянули 1 января, когда подрос НДС — собственно, увеличение налога на добавленную стоимость и стало причиной правительственного постановления о преждевременной корректировке тарифа. В противном случае убытки ресурсоснабжающих предприятий стали бы ещё больше.

Россиянам готовят дешевую ипотеку на частные дома

Ипотека на комнату - возможность купить комнату, долю в квартире в кредит. Здесь представлено 61 вариантов под ставки от 4. Сравните предложения банков, если собираетесь купить комнату в ипотеку, рассчитайте ежемесячные платежи калькулятором и оставьте заявку онлайн. Найдена 61 ипотека на комнату из более 2 рублей на 10 лет. Ипотека на комнату не пользуется большой популярностью, несмотря на то, что это относительно недорогой способ обзавестись собственным жильем. Банки тоже неохотно выдают такой кредит. Ведь могут возникнуть трудности с продажей комнаты в коммуналке, в общежитии или квартире, так как у недвижимости несколько собственников.

Как получить ипотеку на комнату в коммунальной квартире. Питерские коммуналки, по коридорам которых можно ездить на велосипеде, известны на.

Правительство готовит меры поддержки строительству частных домов, в том числе, прорабатывается вопрос запуска льготной ипотеки на такие дома. Об этом на днях сообщила газета "Известия" со ссылкой на Минэкономразвития и Минпромторг, которые выдвинули соответствующие предложения. В министерствах считают, что необходимо создать равные условия по ипотеке как на покупку квартир в новостройках, так и на приобретение частного дома. Сейчас готовятся два варианта.

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. Хотя коммунальные квартиры и считают пережитком советского прошлого, они продолжают быть неотъемлемой частью вторичного рынка. Особенно это актуально для Санкт-Петербурга, где несмотря на многочисленные программы по расселению жильцов, коммуналок пока остается очень много. Питерские коммуналки из десяти и более комнат с общими коридорами, по которым можно буквально ездить на велосипеде, известны на всю страну. Некоторым гражданам даже удается выкупать такие квартиры, причем это очень выгодно.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить ипотеку на комнату в коммуналке 10.10.2011
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quattgerbisin1988

    Вице-премьер Беларуси дал несколько обещаний.