Деньги не пахнут. Главное – влюбить! (ч.6)

Сопоставление иллюзорных домыслов Застройщика и суровой реальности покупателей недвижимости в ЖК Суханово парк. Основной для данной статьи является выступление на передаче «Роскошное и доступное жилье» директора "Суханово Эстейт" Андрея Хворова.
Ведущие передачи: Владимир Соловьёв – популярный телеведущий, далее обозначенный как ПТС, Анна Шафран – соведущий популярного телеведущего, далее обозначенная как АША.

АША: Да, и в таунхаусах есть еще возможность в подвальном этаже оборудовать всё, что хотите сауну, спорт зал, ну так.

Комментарий Суханово Парк Правда. Особенно актуален вариант сауны или аквариум с рыбками. Спорт зал не получится, лучше уж тогда бассейн по всей площади подвала. Следует учесть, что не из всех таухнаусов из подвала можно будет воду откачивать, придется в одной и той же воде плескаться. Застройщик не разрешает проводить откачку в общую систему водоотведения.

ПТС. А как можно доехать до Суханово Парк общественным транспортом – спрашивают.

ХАЮ. У нас сейчас запущены общественные автобусы. Они двигаются строго по расписанию. В основном утреннее и вечернее время. И как только большая часть, ну не то что большая часть, а уже в следующем году видимо весной, поскольку все-таки очень многие сейчас в ремонте, в ремонте. Большой потребности особо нету мы обязательно запустим собственное транспортное средство в виде маршрута, который будет курсировать до ближайшего метро Дмитрия Донского.

Комментарий Суханово Парк Правда. Андрей Юрьевич, ну Вы бы хоть речь предварительно отрепетировали. Нельзя же так, бессвязный набор слов, совсем литературный слог не выстроен. Собственно, ХАЮ хотел сказать, что общественный транспорт пока не актуален, поскольку многие покупатели жилья в коттеджном поселке еще не закончили ремонт. Но он забыл добавить небольшое уточнение. Многие просто не могут его начать или закончить, поскольку УК и Застройщик не в состоянии устранить последствия строительства. Часть проблем построек не устранено просто из-за разгильдяйства, но есть и более сложные случаи, когда затраты на устранение сопоставимы с перестройкой всего строения. Тут уж не до общественного транспорта и ремонта, тут вопросы уровня «кто виноват и что делать» в пору задавать.

ПТС. Сколько минут?

ХАЮ. Это минут 15, минут 15.

АША. Ну, я вот так, мне показалось, что от МКАДа не очень далеко я даже удивилась, потому что я настраивалась на такой долгий трудный путь. Я приехала достаточно быстро. Но я в выходные правда ехала, но тем не менее.

Комментарий Суханово Парк Правда. Для того, чтобы доехать до поселка за 15 минут надо сначала хоть что-то купить. Ну, там – таунхаус, дуплекс или «так называемую» квартиру. Сразу после покупки, менеджеры из офиса продаж выдают покупателю секретную карту. На карте нанесены тайные маршруты, по которым жители могут быстро и без пробок доезжать куда угодно.

ПТС. Кто у Вас покупает жилье спрашивают? То есть можно ли разбить по возрасту..

ХАЮ. Я бы разбивал на две категории. Первая – это молодые семьи. Это малыши, соответственно, совсем маленького возраста. Только-только там рождаются. Это детский сад, возраста детского сада. Это школьники. И, естественно, приезжают родители – посмотреть, а что же купили их, соответственно, сыновья, дочери. Влюбляются. И, соответственно, получается вторая категория – это люди старшего возраста, которые видят здесь хорошую отдушину для того чтобы проводить здесь время. Потому что у нас очень большая территория, у нас в собственности 48 гектар, а под застройку мы отдали всего лишь 30 гектар. То есть большие территории мы не застраиваем и застраивать не собираемся. Плюс береговая линия, свой оборудованный пляж, который мы будем делать в следующем году. Ну, более комфортно, поскольку в этом году пришлось чистить большой сухановский пруд. Детские, спортивные площадки, лес, вело дорожки.

И мне очень приятно наблюдать когда я все чаще и чаще там, в лесу, на вело дорожках встречаю молодые семьи у которых там родились малыши. И они чувствуют себя очень комфортно и даже специально клиенты, которые еще не проживают, ну по разным обстоятельствам – ремонт не закончен, специально приезжают к нам в жилой комплекс для того, чтобы погулять с малышами. На свежем воздухе.

Комментарий Суханово Парк Правда. Какая разница на ком или на чем делать бизнес? На молодых семьях, на детях или на старшем поколении? Деньги не пахнут. Главное – влюбить, точнее, продать и деньги отжать, а что будет потом – это уже дело третье. Эффективному менеджеру некогда разбираться с проблемами малышей, молодых семей и их родителей. Надо качать и доить, сначала на продаже недвижимости, а затем дожать, что еще осталось на ее обслуживании.
Для малышни в поселке сейчас вариантов для занятий не много – бегать по стройке или на детскую площадку возле старого местоположения офиса продаж. Ну и повсюду снуют строители – профессионалы, типичные представители стран Азии. От которых, реально остается только в лесу скрываться. Для людей старшего возраста детская площадка особого интереса не представляет. Так что остается либо общение с Застройщиком и УК либо, как предложил ХАЮ, направиться в лес.
Кстати, ХАЮ не уточняет по поводу леса и связанных с ним велодорожек и прочих прелестей. Судя по тому, где сейчас ставиться забор, это всё окажется вне территории поселка.  На эту тему есть замечательный видео ролик, см. раздел об инфраструктуре.

АША. Суханово Парк. Архитектурный стиль какой у Вас?

У нас такая, очень красивая, элегантная классика, которая большей части наших клиентов, безусловно, нравится. Которую, наверное, сейчас мало кто повторяет и делает, тем более что материалы, которые мы используем максимально качественные.

ПТС. Уже делаем ремонт там, правда, не все так чудесно в Суханово Парк. Но на безводье и рак рыба. Называется характер. Да, купили, все равно не очень нравится.

Комментарий Суханово Парк Правда. Увы, да, это уже становиться классикой бизнеса в России. Слепить нечто, упаковать в красивую обертку – и вот, пожалуйте, можно откушать. 

ПТС. Социальные объекты будут платные или нет? В ЖК Царицыно построили соц. объекты, но они оказались платными. Ответим на эти вопросы сразу после выпуска новостей.

Виктор пишет: приезжал, не понравилось. Дозвониться очень трудно. 50 лет.

А другие пишут люди: не купили, дороговато. А знакомые въезжают летом.

Комментарий Суханово Парк Правда. А кто сказал, что они вообще будут? Да еще и бесплатные? Вы что купили? Квадратные метры? Получите! А всё остальное – лишь сказочное повествование Застройщика. Да и метры квадратные в пригодном для проживания состоянии получить не так-то просто.

<К сожалению или к счастью, но это также не последнее сопоставление обещаний Хворова А.Ю. с фактической ситуацией, с которой сталкиваются покупатели в поселке. Продолжение следует.>

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
введите ответ на контрольный вопрос
стоп спам строй контроль
Проверка для защиты от спам - роботов
6 + 12 =
Только цифры. Например: для вопроса 2+2, введите 4 (хотя у некоторых строителей получается 5 и даже 8)